2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
香川県
22.0万円/㎡
前年比+27.5%
丸亀市
17.3万円/㎡
前年比-16.2%
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ロイヤルガーデン大手町
香川県丸亀市大手町三丁目
予讃線 / 丸亀駅 徒歩7分
2007年築 / 13階建 / 48戸 / RC造
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価格偏差値
49.6
フェア
推定相場価格より0.6%割高
相場
2,247万円
25.9万円/㎡
1,202
1,899
2,595
3,291
AI査定結果
推定相場価格
2,247万円
25.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,899万円〜2,595万円
21.9万円/㎡〜29.9万円/㎡
推定賃料
9.8万円
0.11万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2026年2月28日
ロイヤルガーデン大手町
2,260万円（26.1万円/㎡）/ 10階 / 86.66㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は25.75万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.4%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/20 | 2,260万円 | 26.1万円 | 10階 | 86.66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/26 | 2,350万円 | 27.1万円 | 10階 | 86.66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/06 | 2,400万円 | 27.7万円 | 10階 | 86.66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 2,480万円 | 28.6万円 | 10階 | 86.66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/23 | 1,680万円 | 21.3万円 | 4階 | 78.94㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/09 | 1,680万円 | 23.7万円 | 3階 | 70.92㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は23.32万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.9%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/20 | ロイヤルガーデン大手町 丸亀市大手町三丁目 | 丸亀駅7分 | 2,260万円 | 26.1万円 | 86.66㎡ | 3LDK | 10階 / 13階建 | 南 | 2007年 | 48戸 | RC |
| 2026/01/31 | サーパス丸亀駅前 丸亀市浜町 | 丸亀駅3分 | 1,680万円 | 20.8万円 | 80.73㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南 | 2004年 | 52戸 | SRC |
| 2024/01/07 | ロイヤルガーデン丸亀駅前 丸亀市塩飽町 | 丸亀駅3分 | 2,490万円 | 25.6万円 | 97.41㎡ | 4LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 2010年 | 37戸 | RC |
| 2025/12/27 | アルファライフ丸亀駅前 丸亀市富屋町 | 丸亀駅4分 | 1,680万円 | 23.8万円 | 70.54㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南東 | 2012年 | 54戸 | RC |
| 2025/10/17 | ロイヤルガーデン城西 丸亀市城西町二丁目 | 丸亀駅10分 | 2,050万円 | 19.9万円 | 103.13㎡ | 4LDK | 7階 / 9階建 | 西 | 2003年 | 38戸 | RC |
| 2026/02/25 | アルファステイツ中府 丸亀市中府町三丁目 | 丸亀駅18分 | 2,390万円 | 29.6万円 | 80.61㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南東 | 2006年 | 46戸 | RC |
| 2026/02/13 | ロイヤルガーデン城西第2 丸亀市中府町二丁目 | 丸亀駅17分 | 2,490万円 | 28.7万円 | 86.72㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南西 | 2004年 | 37戸 | RC |
| 2024/03/19 | ロイヤルガーデン城東第2 丸亀市土居町二丁目 | 丸亀駅19分 | 1,580万円 | 22.3万円 | 70.98㎡ | 1SLDK | 8階 / 9階建 | 南東 | 2006年 | 41戸 | RC |
| 2025/12/14 | アルファステイツ中府II 丸亀市中府町二丁目 | 丸亀駅19分 | 1,790万円 | 22.2万円 | 80.53㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南東 | 2011年 | 39戸 | RC |
| 2023/12/09 | ロイヤルガーデン丸亀七番丁 丸亀市七番丁 | 丸亀駅19分 | 1,849万円 | 24.1万円 | 76.64㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 2002年 | 30戸 | RC |
| 2025/12/19 | サーパス丸亀城東 丸亀市土器町西七丁目 | 丸亀駅31分 | 1,580万円 | 20.5万円 | 76.94㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 2007年 | 43戸 | RC |
| 2025/04/14 | サーパス山の北 丸亀市山北町 | 丸亀駅28分 | 1,680万円 | 21.4万円 | 78.52㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2003年 | 25戸 | RC |
| 2026/02/20 | ロイヤルガーデン蓮池公園 丸亀市山北町 | 丸亀駅25分 | 1,980万円 | 20.9万円 | 94.68㎡ | 4LDK | 14階 / 15階建 | 南東 | 2008年 | 50戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は香川県で27.5%上昇、丸亀市では16.2%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.1万円）は丸亀市の平均と比較して50.9%割高です。